Mọi chi tiết xin liên hệ: 0905.222.379

DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE| BẢNG GIÁ CHÍNH THỨC CHỦ ĐẦU TƯ

DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE GIỚI THIỆU

Dự án Long Hậu Riverside tọa lạc đắc địa ở Khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, đây là dự án do Công ty Cổ phần Thương Mại và Xây Dựng Thành Hiếu làm chủ đầu tư phát triển với loại hình đất nền nhà phố thương mại, nhà liên kế và biệt thự. Đất nền Long Hậu Riverside với quy mô diện tích hơn 20 ha được quy hoạch phân khu rất bài bản và khoa học, mang đến những sản phẩm hoàn hảo làm hài lòng ngay cả những khách hang khó tính nhất.

  • Tên dự án: Long Hậu Riverside
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Thương Mại và Xây Dựng Thành Hiếu
  • Đơn vị phân phối độc quyền: Danh Khôi Real
  • Vị trí dự án: Khu đô thị Long Hậu, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
  • Loại hình sản phẩm: Nhà phố thương mại và nhà liên kế, biệt thự
  • Quy mô dự án: Tổng diện tích 20,29 ha
  • Số lượng đất nền Dự án Long Hậu Riverside: 785 nền đất phân lô
  • Diện tích trung bình: từ 100 m2 đến 200 m2
  • Hình thức sở hữu: Sổ đổ từng lô, thổ cư 100%

dự án Long Hậu Riverside

VỊ TRÍ DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Dự án Long Hậu Riverside có vị trí tọa lạc vô cùng đắc địa khi nằm trong khu đô thị Long Hậu được thừa hưởng mọi lợi thế từ quy hoạch cho đến cơ sở hạ tầng tiên tiến và đồng bộ nhất. Tỉnh Long An theo định hướng phát triển và tầm nhìn đến năm 2020 sẽ trở thành vùng kinh tế trọng điểm của khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long, theo đó thì các huyện như: Cần Giuộc, Bến Lức sẽ là một trong số những đô thị loại 3 vệ tinh của thành phố Hồ Chí Minh. Kết hợp với sự tăng trưởng kinh kế ngày càng cao, Long An được đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông ngày càng tiên tiến và hiện đại mang tính liên kết vùng, một số các công trình tiêu biểu như: cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, vành đai 3, vành đai 4, cao tốc Bến Lức – Long Thành,…Đây chính là đòn bẩy nâng cao giá trị của các dự án bất động sản ở Long An nói chung, dự án đất nền Long Hậu Riverside nói riêng.

Không chỉ thuận lợi di chuyển trên các trục giao thông huyết mạch đường bộ, Dự án Long Hậu Riverside còn lợi thế di chuyển bằng đường thủy khi tiếp giáp với Khu cảng Hiệp Phước Nhà Bè, từ Long Hậu Riverside Cần Giuộc Long An cách không xa các khu công nghiệp lớn trên địa bàn tỉnh như: khu công nghiệp Long Hải, Hiệp Phước,…

dự án Long Hậu Riverside

TIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Dự án Long Hậu Riverside tích hợp hệ thống tiện ích nội khu rất phong phú như: công viên, cây xanh, cảnh quan môi trường, dãy phố thương mại, khu ẩm thực,…nhằm kiến tạo một khu đô thị chuẩn mực và khép kín hiện đại bậc nhất khu vực Long Hậu. Ngoài ra Long Hậu Riverside Cần Giuộc Long An còn thừa hưởng toàn bộ tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú từ trung tâm hành chính, y tế, giáo dục, khu vui chơi giải trí,…đều cách dự án đất nền Long Hậu Riverside không xa.

dự án Long Hậu Riverside

NHẬN ĐỊNH TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ TẠI LONG HẬU RIVERSIDE

Ông phân tách thế nào về tiềm năng của dự án Long Hậu Riverside?

Long Hậu Riverside là một trong một vài dự án đất nền tiềm năng, là điểm sáng của vùng ven khu Nam Thành phố. Sắp tới, lúc một loạt một vài tuyến giao thông trọng tâm đi vào hoạt động, cùng sự mở rộng của Khu công nghiệp Long Hậu, đặc trưng là Khu thành phố cảng Hiệp Phước được xây dựng trên quy mô lớn, tôi tin trọn vẹn một vài yếu tố đấy sẽ là đòn bẩy và là cơ sở tạo nên tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho dự án Long Hậu Riverside.

Được biết, lễ giới thiệu dự án Long Hậu Riverside diễn ra vào ngày 9/9 vừa qua, 100% rổ hàng thuộc giai đoạn một của dự án đã được giao dịch nhanh chóng. Ông sở hữu thể chia sẻ vì nguyên do gì mà dự án này lại nhận được sự để ý đặc trưng của khách hàng được không?

Khi giới thiệu dự án ra thị trường, chúng tôi cũng rất bất ngờ lúc một vài sẩn phẩm của mình nhận được sự để ý đặc trưng của giới đầu tư và cả một vài khách hàng đang quan tâm an cư. Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi
Đất nền Long Hậu Riverside sở hữu một vài ưu điểm vượt bậc như vị trí đắc địa, hạ tầng quy hoạch đồng bộ, xây dựng tự do và pháp lý sổ đỏ từng nền. Đặc biệt, chúng tôi cam kết ra sổ cho khách hàng trong vòng 3 tháng, đảm bảo tính đầu tư của một vài khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn sản phẩm tại dự án. Đó chính là một vài điểm hấp dẫn, khiến dự án “cháy” giao dịch ngay trong lễ giới thiệu.

dự án Long Hậu Riverside

Ông phân tách làm thế nào về thị trường Bất Động Sản khu vực Long Hậu?

Trong vòng 2 năm nay, thị trường Bất Động Sản Long Hậu rơi vào thực trạng thiếu nguồn cung, do vậy việc phát triển một khu đô thị tại đấy sẽ phần nào giải tỏa cơn khát đất nền sổ đỏ.

Với một vài ưu điểm vượt bậc như: lân cận TP.HCM lúc chỉ mất 15 phút di chuyển, liên kết sở hữu một vài khu thành phố lớn như Phú Mỹ Hưng, GS City, Khu công nghiệp Long Hậu và đặc trưng là khu hành lang kinh tế cảng Hiệp Phước… cùng một vài yếu tố về hạ tầng giao thông như xa lộ Bến Lức Long Thành, trục đường Nguyễn Hữu Thọ, tuyến Metro số 4, trục đường Long Hậu mở rộng 40m tôi tin khu vực Long Hậu sẽ là điểm đến tiềm năng cho giới đầu tư và một vài người đang quan tâm an cư.

dự án Long Hậu Riverside

Với vai trò là đơn vị phân phối độc quyền  Long Hậu Riverside, dự kiến mang đến lại cho Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi khoản doanh thu môi giới trong năm 2018 khoảng 60 tỷ đồng.

Khoản doanh thu này được ghi nhận trong quý III và quý IV năm nay, việc này cũng đồng nghĩa sở hữu việc được hợp nhất 57 tỷ đồng doanh môi giới về cho Công ty cổ phần Bất động sản Netland, doanh nghiệp mẹ của Danh Khôi, trong nửa cuối năm 2018.
Từ lúc được triển khai, Khu thành phố – cảng quốc tế Hiệp Phước đã kéo theo một làn sóng đầu tư rầm rộ vào lĩnh vực bất động sản. Hiện nay, giá đất tại đấy đã chênh hàng trăm lần so sở hữu cách đấy 10 năm. Quỹ đất nằm dọc theo một vài trục đường chính dẫn xuống cảng Hiệp Phước như Nguyễn Hữu Thọ, Lê Văn Lương, Nguyễn Văn Tạo được xem là “đất vàng” mà nhiều tập đoàn đều mong muốn đầu tư.

dự án Long Hậu Riverside

 Long Hậu Riverside – “Của để dành” bền vững

Nhận định về thị trường BDS TP. HCM, ông Nguyễn Lộc Hạnh (Phó tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi) cho biết, hiện tại sự tác động qua lại giữa thị trường BDS và yếu tố quy hoạch được hiển hiện rất rõ. Các nhà đầu tư do vậy cũng tập trung sự để ý vào một vài dự án sở hữu khả năng dịch chuyển được nhu cầu thành phố hóa, tạo chất xúc tác về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội, tăng lên tiện ích và thúc đẩy hình thành cùng đồng dân cư nhanh chóng như khu thành phố – cảng quốc tế Hiệp Phước.
“Giống như Phú Mỹ Hưng trước đấy chỉ là vùng đất phèn trũng, giá trị thấp nhưng bây giờ đã trở nên thành phố kiểu mẫu, nơi tập trung sinh sống của đông đảo giới doanh nhân, trí thức, Việt kiều và người nước ngoài. Với chủ trương phát triển một vài thành phố vệ tinh của TP. HCM, tương lai cũng sở hữu thể hình dung một thành phố – cảng Hiệp Phước tương tự như vậy”, ông Hạnh nói.

dự án Long Hậu Riverside

Chưa hết, theo một vài chuyên gia, hạ tầng còn là một ưu điểm vượt bậc của BDS khu Nam so sở hữu một vài khu vực khác của TP. HCM. Hiện khu vực này đang đón một loạt dự án lớn sở hữu tổng vốn đầu tư khoảng 6 tỉ USD như cầu Long Kiểng, cầu Rạch Đĩa, cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4, nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, mở rộng trục đường Nguyễn Hữu Thọ và Lê Văn Lương… Đặc biệt, tuyến metro số 4 đã được bổ sung thêm nhà ga cuối nằm tại xã Hiệp Phước và năm 2019, tuyến xa lộ Bến Lức – Long Thành sẽ khánh thành giúp làm việc di chuyển, giao thương giữa miền Đông và miền Tây trở nên thông suốt hơn.

Ngoài ra, hệ thống tiện ích của khu Nam cũng rất tân tiến sở hữu một vài trung tâm mua sắm lớn như SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart; Viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện FV; Đại học RMIT, trường Quốc Tế Mỹ (AIS), Trường Quốc tế Anh (BVIS)… Hai ngôi trường lớn là Đại Học Sư phạm Thể dục Thể thao và Đại học Tài nguyên Môi trường cũng đang xây dựng gần ngã tư Nguyễn Bình – Lê Văn Lương. Tất cả tạo tiền đề để biến Hiệp Phước thành một thành phố hàng đầu, phục vụ doanh nhân và một vài tập đoàn lớn đến giao thương, tìm kiếm đối tác làm ăn. Cùng sở hữu đó, giá trị BDS tại Hiệp Phước và khu vực lân cận như Long Hậu, Cần Giờ sẽ tăng lên một cách bền vững.

dự án Long Hậu Riverside

MẶT BẰNG & THIỆN ÍCH DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

Dự án Long Hậu Riverside được quy hoạch trên quy mô diện tích hơn 20ha, nhưng mật độ xây dựng chỉ chiếm 44,25% quỹ đất còn lại của Long Hậu Riverside Cần Giuộc Long An để phát triển các công trình công cộng, công viên cây xanh, chi tiết:

  • Diện tích xây dựng công trình công cộng: 9.670 m2
  • Đất công trình: 3.150 m2
  • Đất công viên, khu thể dục thể thao: 22.252 m2
  • Đất nhà ở: 88,784 m2

Toàn bộ Dự án Long Hậu Riverside được lắp đặt hệ thống điện âm trần, nước thủy cục hợp vệ sinh, đường nội khu trải nhựa, vỉa hè rộng rãi,…tạo nên một tổng thể vô cùng hài hòa làm tang tính mỹ quan của dự án.

Thông tin đất nền Long Hậu Riverside

Giữa tháng 8 vừa qua, DKR đã mở bán ra thị trường dự án Long Hậu Riverside sở hữu quy mô hơn 20 ha nằm ngay mặt tiền trục đường Long Hậu (lộ giới 40m), lân cận thành phố – cảng quốc tế Hiệp Phước và cách Phú Mỹ Hưng chỉ 15 phút di chuyển. Dự án gồm một vài sản phẩm nhà phố, nhà liên kế, nhà vườn và tích hợp một vài tiện ích phong phú như công viên, cây xanh, phong cảnh môi trường, dãy phố thương mại, khu ẩm thực… nhưng mức giá chỉ từ 15,5 triệu. Theo giới kinh doanh bất động sản, hiện tại đấy chính là dự án sở hữu mức giá quyến rũ và giàu tiềm năng tăng giá nhất ở khu vực xung quanh thành phố – cảng quốc tế Hiệp Phước.

dự án Long Hậu Riverside

Dự án Long Hậu Riverside sở hữu tên gọi cũ là khu đô thị tái ổn định chỗ ở Thành Hiếu. Ban đầu, dự án này do Công ty CP Thương mại và Xây dựng Thành Hiếu hợp tác cùng Công ty CP Đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, không rõ vì nguyên do gì mà sau đấy khu đô thị Thành Hiếu được tái bắt đầu xây dựng bởi Công ty CP Đầu tư Kiến Vàng làm đơn vị đầu tư xây dựng dự án và đổi tên thành Long Hậu Riverside. 

Long Hậu Riverside là dự án đất nền đang nhận được sự để ý của giới đầu tư tại khu Nam TP.HCM. Để sở hữu góc nhìn chuẩn xác về thông tin dự án cũng như tiềm năng tăng giá, chúng tôi đã liên hệ để thực hiện bài phỏng vấn ngắn sở hữu Ông Nguyễn Lộc Hạnh, Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Tiếp thị Công ty cổ phần Bất động sản Danh Khôi – đơn vị phân phối độc quyền dự án Long Hậu Riverside.

Khảo sát cho thấy giá đất trên trục Nguyễn Hữu Thọ hiện nằm trong khoảng 50 – 70 triệu đồng/m2. Đường Nguyễn Văn Tạo từ 25-40 triệu đồng/m2. Đường Lê Văn Lương đoạn thuộc xã Phước Kiểng khoảng 30-50 triệu đồng/m2; đoạn thuộc xã Nhơn Đức cũng từ 20-30 triệu đồng/m2.

Thậm chí, cơn sốt đất đang lan dần ra khu vực Long Hậu (Cần Giuộc). Hồi năm 2017, giá đất tại đấy phổ biến từ 7-10 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên 15-20 triệu đồng/m2. Những khu đất đắc địa, mặt tiền trục đường sở hữu thể kinh doanh ở mức 20-25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, mặt bằng giá này vẫn còn thấp so sở hữu khu Đông và khả năng vẫn còn tiếp tục tăng lúc một vài tập đoàn lớn đang đổ dồn về đấy săn tìm quỹ đất phát triển dự án. Mặt khác, Khu công nghiệp Long Hậu cũng ngày càng phát huy hiệu quả, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến mở nhà máy, kéo theo nhu cầu nhà ở dành cho chuyên gia và người lao động tăng nhanh.

dự án Long Hậu Riverside

dự án Long Hậu Riverside

GIÁ BÁN & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Được biết, Dự án Long Hậu Riverside Long An được chính thức mở bán thị trường vào tháng 8/2018 vừa qua, dự kiến giá bán mỗi nền khoảng từ 15,5 triệu/m2 (chưa VAT và bàn giao thô).

Tiến độ thanh toán dự án khu đô thị Long Hậu Riverside kéo dài trong 5 đợt. Trước tiên, khách hàng đặt cọc từ 50 triệu/lô. Đợt 1, thanh toán 30% ngay lúc ký hợp đồng đặt cọc (HĐĐC). Đợt 2 thanh toán 30% sau một tháng kể từ ngày ký HĐĐC. Đợt 3 tiếp tục thanh toán 20% sau 2 tháng kể từ ngày ký HĐĐC. Đợt 4 thanh toán 15% sau 3 tháng kể từ ngày ký HĐĐC và tiến hành nhận bàn giao nền (bàn giao thô và hoàn tất hạ tầng). Đợt 5, khách hàng thanh toán 5% còn lại ngay lúc sở hữu thông báo ký giấy công chứng chứng nhận quyền sử dụng đất.

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN LONG HẬU RIVERSIDE

dự án Long Hậu Riverside

dự án Long Hậu Riverside

Summary
Review Date
Reviewed Item
Sản phẩm đầu tư tốt
Author Rating
51star1star1star1star1star

Bài viết liên quan

Hotline
0903 79 75 79