Phân khúc nhà mặt tiền cho thuê quy mô nhỏ giá cả rẻ trên thị trường khoảng từ 600.000 đồng đến 1,5 triệu đồng mỗi căn, tuy nhiên cách qui hoạch theo kiểu cũ, khá bất tiện và xập xệ. “Do đó, tôi có niềm tin các căn hộ mini cho thuê giá trị rẻ được đầu tư hiện đại hơn sẽ có nhiều khả quan phát triển”, ông Nghĩa cho hay.
Đây là dự án BDS chung cư mini cho thuê Đầu tiên được đầu tư bài bản tại TP HCM. Trước đó các chung cư quy mô nhỏ có số lượng kìm hãm, tổ chức chỉ giao dịch loại thực phẩm chức năng chứ không khai thác cho thuê. Hiện các đề án nhà cho thuê giá trị rẻ trên địa bàn thành thị được phát triển theo hình thức khu lưu trú (nhà nguyên căn ở chú tâm ), mỗi phòng có 8-16 người. Riêng các phòng trọ cho thuê hình thành tự phát qui mô mỗi cụm khoảng 5-20 căn, không quản lý số người sống mỗi phòng.
Một dự án BĐS căn hộ 20m2 (quận Bình Tân) bố trí đủ chỗ nghỉ ngơi, bếp ăn, nhà nguyên căn vệ sinh, ban công đón gió, giữ 24/7 và cả khu để xe riêng dự kiến ra mắt vào tháng 1/2016.
Căn hộ siêu nhỏ gây tranh cãi
Giá thuê 1,5 triệu đồng mỗi tháng đã bao gồm tiền nhà mặt tiền và phí quản lý, khách hàng chỉ phải trả thêm tiền điện, nước, giữ xe theo giá trị quy định của nhà mặt tiền nước. Đối với hộ gia đình, số người tối thiểu được phép cư ngụ là 3 thành viên (bố, mẹ và một con nhỏ) trong khi nếu là khách hàng ở ghép không được vượt quá 2 người mỗi căn.
Giám đốc Công ty TNHH Lê Thành, Lê Hữu Nghĩa, CĐT dự án này cho biết trước mắt, công ty đối tác đưa ra thị trường 125 thực phẩm chức năng để thăm dò phản ứng của khách. “Nếu được đồng ý , chúng tôi sẽ phát triển 1.900 căn”, ông nói.
Khách hàng project nhắm đến là một vài cặp vợ chồng trẻ có lương khiêm tốn, giới công nhân, văn phòng. Cơ sở để tổ chức mạnh dạn đầu tư là nguồn cầu trên phân khúc còn lớn. Riêng quận Bình Tân có dao động 300.000 dân nhập cư lao động phổ thông hoặc làm công nhân trong các nhà mặt tiền máy, xí nghiệp trên địa bàn. Trong lúc đó , ví như tính toàn thành thị có không dưới 3 triệu dân nhập cư lao động phổ thông. Những người này rất cần một căn hộ nhỏ, nội thất, giá cả vừa túi tiền để sinh sống .
Quận Tân Phú đang là tâm điểm của nhiều Chủ đầu tư, phải kể đến sản phẩm xanh theo tiêu chuẩn LEED của Mỹ Diamond Lotus Lake View xắp được triển khai mở bán, với nhiều ưu điểm vượt trội mọi mặt từ thiết kế đến cảnh quan luôn hướng đến chủ nhân yêu chuộng không gian xanh. Tọa lạc tại điểm tiếp giáp trung tâm quận Tân Phú Và Quận 11, liền kề công viên văn hóa Văn Hóa Đầm Sen, sở hữu tiện ích hiện hữu Chung cư Diamond Lotus Lake View là một sự lựa chọ đúng tầm, với diện tích nhỏ phù hợp với nhu cầu ở thực
Theo: Vũ Lê
VnExpress
